Tout d’abord, un constat quasiment unanime pour tous les participants : il y a peu de vie de quartier et pas d’esprit de quartier. Il faut créer du lien, du bien être, mais éviter les nui- sances et les pollutions (sonores aussi !). Beaucoup parlent aussi de désert culturel et de manque de lieux qui permettraient de créer du lien social (mais aussi commercial) dans notre quartier et environs (les activités culturelles, associatives et sportives étant beau- coup plus concentrées de l’autre côté de l’avenue Louise). Ixelles est probablement la plus grande commune de Bruxelles mais semble ne pas « vivre », pour autant, à la hauteur du nombre de riverains qui y résident.

Le groupe a retenu deux prises d’action immédiates pour le comité de quartier :

• éviter le pourrissement, que le lieu ne tombe pas en miettes : contacter la commune dans ce sens ? Faire un communiqué ? Articles sur le site web à ce propos ? (il y a urgence !).
• essayer de favoriser des activités temporaires : un exemple parmi d’autres pour l’instant, centre de ravitaillement et/ou activités logistiques pour aider les réfugiés ukrainiens (?).

Activités culturelles et associatives en mettant à la location plusieurs locaux :

• Salle de concerts, notamment musique classique
• Salle de répétitions
• Salle pour activités festives
• Ateliers et activités en tous genres (peinture, sculpture, plasticiens, ma- quettistes, création de bijoux, couture, cours de cuisine, yoga, cours de danse, bricolage, etc…)
• Bibliothèque / ludothèque / salle interactive à disposition du groupe sco- laire Tenbosch et autres (les enfants doivent se déplacer loin pour y aller à l’heure actuelle)
• Antennes de la bibliothèque et ludothèque communales qui sont trop loin.
• Centre culturel et de rencontre où boire un verre et ateliers de réparations (comme Elzenhof, centre culturel néerlandophone)
• Centre multiculturel, intergénérationnel
• Centre récréatif pour enfants en lien avec la plaine de jeux Renier Chalon et le parc Tenbosch, cela renforcerait l'identité du quartier en lien avec les familles dans une ville où expats et séjours limités sont courants, cela viendrait compléter la présence du parc Tenbosch, bondé dès le premier rayon de soleil
• Un jardin extérieur et des espaces intérieurs interactifs pour enfants et leurs parents (découverte des sciences, par exemple)
• Halle marchande où on pourrait combiner offre culturelle, festive, es- paces de détente et lieux culinaires (l'offre commerciale du Royal Rinking viendrait compléter la présence des magasins du quartier)
• Une plaine de jeux intérieure et communale (elle pourrait fonctionner de manière similaire à une piscine publique)
• Une salle de cinéma, un cinéclub
• Un musée
• Salle polyvalente à la disposition des habitants (adaptée pour concerts, théâtres, spectacles, conférences, etc…)
• Lieu qui permettrait un projet mixte pour la culture et pour les jeunes avec la possibilité de développer des pratiques artistiques et culturelles (danse, cirque, théâtre) en accès libre durant les horaires ouverts au pu- blic, pour essayer, pratiquer, échanger, flâner (dans l’esprit du 104, à Pa- ris, voir lien à la fin)
• Expositions et entrepôt d’œuvres d’art
• Lieu de rencontre entre artistes, artisans et habitants
• Espaces de rencontre pour le tissu associatif (à l’image de la salle pa- roissial le « Fanal ») pour combler l’absence de tout équipement collectif dans le quartier
• Un parc d’art
• Un potager collectif, avec un jardin adapté aux enfants et aux poussettes, des ruches
• Un lieu de repos pour enfants et adultes, lieu de méditation
• Le « Royal Rinking » n’est pas le seul bâtiment à reconvertir dans le quartier (Centrale Américaine, D’Ieteren, Lumen Vitae, etc…)
• Pas de parking (mais pour certains, il en faudrait quand même un peu au vu de toutes les idées présentées)

Equipements et infrastructures sportives :

• Aussi bien pour les adultes que pour les enfants (il n’y a rien dans le quartier)
• Equipement collectif à disposition des écoles / centre de loisirs / un lien où faire une pause avec ses enfants entre deux activités, et pour que des cours de sports ou d’art puissent être dispensés dans les lieux
• Lieu pour activités sportives en intérieur (terrains de mini-foot, basket, tennis, hockey couverts)
• Piscine pour les enfants et les écoles la journée, pour adultes le soir
• Salle de fitness (cela existe dans le quartier)

Du commercial (si en lien avec les besoins et l’identité du quartier) :

• Food market / bureaux / commerces (inspiration : Tours & Taxis)
• Marché couvert (comme rue de la Glacière, à Saint Gilles et comme dans d’autres grandes villes européennes)
• Echoppes de petite restauration (comme le « Wolf » de l’ancienne CGER), il y a cependant pas mal de petites restaurations et de bars à sa- lades dans le quartier
• Mélanger commerce, culture et sport
• Espace pour jeunes entrepreneurs et start up
• Locaux mis à la disposition pour des artisans indépendants et métiers d’art (les regrouper dans un « grand atelier » avec des loyers abordables). Local pour indépendants / artisans (lien commercial, mettre en avant les artisans du quartier)
• Aussi valable pour les métiers à la pointe de l’innovation tels que “fab labs” ou des métiers traditionnels, tels que électriciens, plombiers, cor- donniers, etc…
• Logements éventuellement, mais avec mixité sociale (ne pas manquer l’opportunité de ne pas faire que du logement)
• Espace de co-working, dans une tendance ou le télétravail se développe, le bâtiment pourrait être transformé en lieux de travail
• Mais surtout pas de supermarché ! (à l’unanimité)

Du social :

• Du logement (pourquoi pas), mais alors avec une vraie mixité sociale (lo- gements sociaux)
• Maison médicale
• Repair café (cela existe)
• Espace de rencontre pour les gens du quartier, salle communautaire
• Espace temporaire de rencontre et d’entraide (Pourquoi pas logistique et ravitaillement pour les réfugiés)
• Centre scolaire temporaire pour enfants et enseignants (professionnels et bénévoles) ukrainiens réfugiés en région bruxelloise.

Les divers en termes de conclusions :

▶Le Royal Rinking n’est pas le seul grand bâtiment à reconvertir dans les environs (la Centrale américaine du pneu, D’Ieteren, l’ancien bâtiment de Lumen vitae)

▶L’aspect rentabilité financière ne doit pas être perdu de vue, mais que tout ne devait pas être sacrifié à la rentabilité

▶Imaginer un type d’occupation qui soit économiquement rentable, l’idéal serait un projet à la fois culturel et économiquement rentable

▶Penser au « réalisme » de la faisabilité d’une salle culturelle communautaire.

▶Le promoteur devrait aussi y trouver son intérêt dans l’affaire, à l’instar d’autres rénova- tions qui ont permis de lancer des projets économiquement rentables et intéressants, comme « Tour et Taxis » et le « Wolf » (ancienne CGER).

▶Un habitant a demandé du résidentiel, à densifier l’habitat dans le quartier pour « plus de vie » dans le quartier.

▶Une habitante rêverait que la Commune récupère l'endroit et le transforme en un lieu de reliance qui soude et consolide les liens entre habitants du quartier, il n’y a rien de sem- blable dans le quartier

▶Proposer à une école d’architecture de plancher sur un projet de revalorisation du site de la halle du « Royal Rinking » comme travail pour les étudiants avec leur professeur

▶La halle s’était très bien prêtée à l’activité culturelle temporaire majeure que fut l’exposition de Street Art de Strokar Inside. La reconversion du Rinking pourrait être mise en réseau avec d’autres rénovations (par exemple le site de D’Ieteren), car chaque site pourrait jouer un rôle dans ce réseau et répondre à sa manière aux besoins du quartier et de ses habitants

▶Ne surtout pas oublier la problématique de la mobilité, de la sécurité, de la pollution (de l’air, sonore, etc…)

Liens
https://journals.openedition.org/insitu/11745

Bruxelles :https://tour-taxis.com/fr/

Paris :https://www.104.fr/104-pour-tous/decouverte-du-lieu.html

https://www.archdaily.com/957869/foster-plus-partners-transforms-historic-industrial-buil- https://www.archdaily.com/957869/foster-plus-partners-transforms-historic-industrial-building-into-offices-for-acciona-in-madrid-spain

Rome: https://www.mdbr.it

Berlin : https://twitter.com/SaveFutureOrg/status/1417471853199769616